Une perte d'attractivité des actifs à l'année
Cette situation, où les logements sont pour beaucoup vacants pendant plusieurs mois, et ne sont loués que l'été à des touristes, rend difficile de trouver un logement à louer à l'année et éloigne donc les actifs qui souhaiteraient potentiellement s'installer et travailler sur l'île.
"Les gens sont obligés de se délocaliser pour se loger, donc ça nous fait perdre en attractivité au niveau de l'emploi", explique Jean-Mchel Sezalory, président du Club des hôteliers d'Oléron.
Pour enrayer ce phénomène, la communauté de communes d'Oléron propose donc d'instaurer une prime de 10.000 euros pour les propriétaires de meublés touristiques, afin qu'ils louent à la place leur logement à l'année.
"Nos objectif c'est de convertir en trois ans 150 logements", annonce Michel Parent, président de la communauté de communes de l'île d'Oléron et maire de Château d'Olérons.
Ce dernier ajoute par ailleurs qu'il existe aussi "des aides à la rénovation qui peuvent aller jusqu'à 60.000 euros" pour les propriétaires qui souhaitent louer leur logement à l'année.
Une prime de 10.000 euros
Certains propriétaires n'ont pas attendu la prime et ont déjà décidé d'arrêter de louer leur bien en meublé touristique pour le louer plutôt à l'année.
La location meublé touristique présente des avantages, mais aussi des inconvénients parfois sous-estimés.
"Il faut recevoir les gens, faire le tour des maisons avant qu'ils ne partent, faire des constats, ça se passe plus ou moins bien", relate Annette, propriétaire d'un logement loué à l'année sur l'île d'Oléron.
"Je trouve que c'est plus facile à l'année, quand c'est bien géré, quand bous choisissez bien vos locataires", conclut la propriétaire.
Plus de 22.000 personnes vivent actuellement à l'année sur l'île d'Oléron de manière permanente. L'été, pendant la haute saison touristique, cette population est décuplée.
