Maison à vendre 6 pièces, rénovée de plain-pied – La Valinière, Saint-Pierre-d’Oléron PIERRE D'OLERON (17)
555 000€
Localisation : SAINT PIERRE D'OLERON, 17310
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
130 m²
Au cœur du hameau recherché de La Valinière, à quelques minutes du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, cette élégante propriété récemment rénovée allie le charme insulaire au confort moderne.
Son emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des plages, du port et des commerces, en fait une résidence idéale pour vivre l’île au quotidien comme pour y séjourner en villégiature.
Une maison lumineuse et raffinée
D’une surface habitable d’environ 130 m² de plain-pied, la maison séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Entièrement repensée, elle bénéficie de matériaux actuels et d’une rénovation soignée.
Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 36 m² doté d’un insert bois. prolongée par un salon chaleureux.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un espace convivial parfait pour recevoir.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et trois toilettes viennent compléter l’ensemble, offrant un confort rare. Une buanderie fonctionnelle apporte une touche supplémentaire de praticité au quotidien.
Des prestations haut de gamme
Cette maison rénovée a été pensée pour le confort :
Chauffage électrique éco et climatisation réversible,
Cheminée à insert,
Aspiration centralisée,
Menuiseries double vitrage.
Un extérieur intime et soigné
Édifiée sur une parcelle de 600 m², la propriété profite d’un jardin clos et ensoleillé, véritable havre de paix. La terrasse orientée sud-est invite à savourer les douces journées oléronaises.
Un double garage de 52 m² complète l’ensemble et offre un confort rare pour stationner plusieurs véhicules ou organiser un bel espace de rangement.
L’art de vivre à Oléron
La maison profite de la douceur de vie caractéristique de l’Île d’Oléron, réputée pour ses plages sauvages, ses forêts de pins, ses villages typiques et son patrimoine maritime et ostréicole. La Valinière séduit par son authenticité et sa proximité avec le cœur animé de Saint-Pierre-d’Oléron, où l’on retrouve commerces, restaurants, marchés de producteurs et activités culturelles.
👉 Une visite virtuelle immersive est à votre disposition pour découvrir cette propriété d’exception depuis chez vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 592250 )
Son emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des plages, du port et des commerces, en fait une résidence idéale pour vivre l’île au quotidien comme pour y séjourner en villégiature.
Une maison lumineuse et raffinée
D’une surface habitable d’environ 130 m² de plain-pied, la maison séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Entièrement repensée, elle bénéficie de matériaux actuels et d’une rénovation soignée.
Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 36 m² doté d’un insert bois. prolongée par un salon chaleureux.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un espace convivial parfait pour recevoir.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et trois toilettes viennent compléter l’ensemble, offrant un confort rare. Une buanderie fonctionnelle apporte une touche supplémentaire de praticité au quotidien.
Des prestations haut de gamme
Cette maison rénovée a été pensée pour le confort :
Chauffage électrique éco et climatisation réversible,
Cheminée à insert,
Aspiration centralisée,
Menuiseries double vitrage.
Un extérieur intime et soigné
Édifiée sur une parcelle de 600 m², la propriété profite d’un jardin clos et ensoleillé, véritable havre de paix. La terrasse orientée sud-est invite à savourer les douces journées oléronaises.
Un double garage de 52 m² complète l’ensemble et offre un confort rare pour stationner plusieurs véhicules ou organiser un bel espace de rangement.
L’art de vivre à Oléron
La maison profite de la douceur de vie caractéristique de l’Île d’Oléron, réputée pour ses plages sauvages, ses forêts de pins, ses villages typiques et son patrimoine maritime et ostréicole. La Valinière séduit par son authenticité et sa proximité avec le cœur animé de Saint-Pierre-d’Oléron, où l’on retrouve commerces, restaurants, marchés de producteurs et activités culturelles.
👉 Une visite virtuelle immersive est à votre disposition pour découvrir cette propriété d’exception depuis chez vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 592250 )
Prix de vente avec honoraires : 555 000€
- Prix hors honoraires 538 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.16% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
