Appartement à vendre 3 pièces LA ROCHELLE (17) Quartier Renaissance
376 200€
Localisation : LA ROCHELLE, 17000
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
60 m²
Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse et jardin de 60 m² + parking – Résidence Galilée, Quartier Renaissance – La Rochelle.
Vivre au calme, à deux pas du centre historique de La Rochelle.
Au cœur du recherché quartier Renaissance, dans l’élégante résidence Galilée construite en 2017, découvrez ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin surélevé, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces et du marché central.
Son atout majeur ?
Un espace extérieur de 58,60 m², composé d’une large terrasse de 37 m² prolongée par un jardin paysager de 21,5 m², véritable havre de verdure en pleine ville. Grâce à l’avancée sous toit et aux végétaux, l’appartement bénéficie d’une protection naturelle contre la chaleur estivale.
🔹 Détails du bien :
Surface habitable : 60 m²
Disposition : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant
Extérieur : terrasse + jardin de 58,60 m² – accès direct depuis le séjour et des deux chambres.
Stationnement : place de parking privative couverte en sous-sol
Résidence sécurisée : ascenseur, local à vélos, parties communes soignées
🔹 Les + du bien :
Résidence récente (2017) aux normes, très bien entretenue
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Chauffage collectif au gaz – charges maîtrisées
Taxe foncière : 1 450 €
Possibilité d’acquérir en supplément un local de 20 m² attenant à la place de parking – idéal pour stockage, atelier ou deux-roues
📍 Le quartier Renaissance, prisé pour son calme et sa situation centrale, offre une qualité de vie exceptionnelle : marché central, gare, plages et animations culturelles accessibles à pied.
Pensé pour le confort et le bien-être, ce bien rare en rez-de-jardin offre un espace extérieur arboré, véritable prolongement du salon, où calme et lumière s’entrelacent.
✨ Une opportunité rare à La Rochelle, entre ville et jardin, dans un cadre résidentiel recherché.
📸 Visite virtuelle à découvrir.
Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 588214 )
Vivre au calme, à deux pas du centre historique de La Rochelle.
Au cœur du recherché quartier Renaissance, dans l’élégante résidence Galilée construite en 2017, découvrez ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin surélevé, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces et du marché central.
Son atout majeur ?
Un espace extérieur de 58,60 m², composé d’une large terrasse de 37 m² prolongée par un jardin paysager de 21,5 m², véritable havre de verdure en pleine ville. Grâce à l’avancée sous toit et aux végétaux, l’appartement bénéficie d’une protection naturelle contre la chaleur estivale.
🔹 Détails du bien :
Surface habitable : 60 m²
Disposition : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant
Extérieur : terrasse + jardin de 58,60 m² – accès direct depuis le séjour et des deux chambres.
Stationnement : place de parking privative couverte en sous-sol
Résidence sécurisée : ascenseur, local à vélos, parties communes soignées
🔹 Les + du bien :
Résidence récente (2017) aux normes, très bien entretenue
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Chauffage collectif au gaz – charges maîtrisées
Taxe foncière : 1 450 €
Possibilité d’acquérir en supplément un local de 20 m² attenant à la place de parking – idéal pour stockage, atelier ou deux-roues
📍 Le quartier Renaissance, prisé pour son calme et sa situation centrale, offre une qualité de vie exceptionnelle : marché central, gare, plages et animations culturelles accessibles à pied.
Pensé pour le confort et le bien-être, ce bien rare en rez-de-jardin offre un espace extérieur arboré, véritable prolongement du salon, où calme et lumière s’entrelacent.
✨ Une opportunité rare à La Rochelle, entre ville et jardin, dans un cadre résidentiel recherché.
📸 Visite virtuelle à découvrir.
Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 588214 )
Prix de vente avec honoraires : 376 200€
- Prix hors honoraires 360 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
